22 299 34 40

Jesteśmy częścią:
Jesteśmy częścią:

Zarówno zadatek, jak i zaliczka to pieniądze wpłacane sprzedającemu mieszkanie, aby zarezerwował nabywcy daną nieruchomość. Jednak w pewnych kwestiach te płatności się różnią. Co jest częściej wybierane? Kiedy lepiej zapłacić zadatek, a kiedy zaliczkę? I w jaki sposób podchodzą do tego banki? Przy zakupie mieszkania zazwyczaj sprzedający oczekuje od kupującego zaliczki lub zadatku, które stają…

Niektórzy obawiali się albo nadal obawiają kupować mieszkania z rynku pierwotnego. Ten strach wynika z nagłaśniania informacji o bankructwie firm deweloperskich, które znikały z pieniędzmi klientów. Dziś na szczęście takie sytuacje zdarzają się rzadko, bo interesy kupujących chroni tak zwana ustawa deweloperska. Kupno mieszkania to stres – chodzi nie tylko o uzyskanie kredytu na wymarzone…

Do niedawna wiele działek miało status prawny określany jako użytkowanie wieczyste – Wy też pewnie spotkaliście się z tym terminem. Ostatecznie w tym roku taka forma prawna zniknęła i została zastąpiona pełną własnością gruntu. To dużo korzystniejsze rozwiązanie dla właścicieli, ale wprowadzające małe zamieszanie. Na początku roku w związku z tymi zmianami pojawiły się wątpliwości,…

Sytuacja numer 1 – jesteście małżeństwem, macie wspólność majątkową, ale pracuje jedno z Was. Jak w takiej sytuacji zostaniecie potraktowani przez banki? Sytuacja numer 2 – jesteście małżeństwem, ale zdecydowaliście się na rozdzielność majątkową. Czy możecie wziąć razem kredyt? W poniższym artykule piszę o kredycie dla dwojga i wszystkim, co się z tym łączy. Pierwsza…

Generalnie banki nie robią problemów osobom, które chcą kupić drugie, najczęściej większe, mieszkanie na kredyt. Generalnie – bo w praktyce wszystko zależy po pierwsze od indywidualnej sytuacji, po drugie od wybranego banku. Dlaczego lepiej we wniosku kredytowym nie chwalić się posiadaną już nieruchomością i co zrobić, aby uniknąć niepotrzebnych przeprowadzek? Dla banków przeważnie to, że…

Zakup mieszkania obciążonego kredytem jest tak samo prosty, jak nabycie nieruchomości, która nie ma na sobie żadnych obciążeń. Trzeba tylko dodatkowo zwrócić uwagę na parę kwestii i zabezpieczyć się, np. podpisując notarialnie umowę przedwstępną. Mieszkanie obciążone kredytem można kupić jak każde inne. Wszystko dzieje się prosto – na początek bank, w którym bierzecie kredyt na…

Osoby, które mają własną działalność gospodarczą, z reguły muszą spełnić więcej wymagań niż pracujący na etacie, aby dostać kredyt. Jednym z elementów decydujących o przyznaniu pieniędzy jest okres prowadzenia działalności – przeważnie dla banków minimum to 12 miesięcy. Tytułowe pytanie spędza sen z powiek przedsiębiorcom. Dla większości banków taki minimalny czas to 12 miesięcy, ale…

Czy można kupić mieszkanie bez wkładu własnego? To jest jedno z pytań, które zadajecie najczęściej. Odpowiedź brzmi: tak, można, ale w ściśle określonych sytuacjach. Jeśli nie spełnicie konkretnych warunków, będziecie musieli dysponować minimum 10% gotówkowego wkładu własnego. Wkład własny to bardzo często największa przeszkoda w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Wymagane 30 000, 40 000 czy 50…

Kupując mieszkanie za kilkaset tysięcy złotych, oczekujecie nie tylko bardzo dobrej jakości wykonania, lecz także profesjonalnej obsługi na każdym etapie. Jest to zrozumiałe, jednak niestety nie zawsze możecie mieć pewność, że za sprzedaż wybranej przez Was nieruchomości odpowiadają osoby, które znają się na rzeczy. Czasami nawet wtedy, gdy bardzo podoba Wam się dany lokal, nie…

Przeważnie osoby, które sprzedają mieszkania na rynku wtórnym, chcą pomóc i dlatego gromadzą wszystkie potrzebne dokumenty. Im zależy na sprzedaży, a Wam na kupnie, więc nikt celowo nie dąży do utrudniania przebiegu całej transakcji. Niestety czasami mimo to pojawiają się problemy na linii sprzedający – kupujący – bank. Jakie zdarzają się najczęściej? Jaka jest rzeczywista…

© 2019 Jacek Kur - Doradca Kredytów Hipotecznych, Warszawa.

Zamów bezpośrednią rozmowę telefoniczną z Jackiem Kur.

Oddzwonię najszybciej jak to będzie możliwe. Prowadzę każdego dnia wiele spotkań z klientami i wtedy nie mogę oddzwonić. Dlatego proszę o wyrozumiałość i cierpliwość.
Twój numer telefonu nie będzie wykorzystywany w celach marketingowych lub przekazywany dalej.

Twój numer został przekazany

Dziękujemy