Szacuje prawdopodobieństwo, z jakim będziesz w stanie wywiązać się z zaciągniętego zobowiązania, czyli – mówiąc inaczej – spłacać raty w terminie. Bank oblicza zdolność kredytową w każdym przypadku, bez względu na rodzaj, wielkość czy czas trwania udzielanego finansowania.
Od oceny zdolności kredytowej zależy również to, jaką kwotę tego finansowania otrzymasz. Zasada jest w tym przypadku bardzo prosta – im lepsza jest Twoja zdolność kredytowa, tym większe są Twoje szanse na zaciągnięcie kredytu na wyższą kwotę.
Im wyższe są Twoje zarobki, tym większa szansa na pozytywną decyzję banku i uzyskanie oczekiwanej kwoty. Istotne jest także źródło dochodu – instytucje finansowe szczególnie cenią stabilne zatrudnienie, najlepiej w ramach umowy o pracę lub długo prowadzonej działalności gospodarczej. Nieco mniej przychylnym okiem patrzą na umowy cywilnoprawne (zlecenia i o dzieło).
Ten parametr w ostatnich latach stracił na znaczeniu. Banki uznały, że nie warto analizować faktycznych wydatków klienta, bo jest to zbyt czasochłonne i nie ma wpływu na jego późniejszą wypłacalność. Zamiast tego przyjmują z góry ustalony przez siebie koszt utrzymania, taki sam dla każdej osoby. Im więcej osób w gospodarstwie domowym, tym większy łączny koszt. Nie ma już znaczenia, czy masz samochód, czy wynajmujesz mieszkanie, czy masz własne. Prawdopodobnie przyczynił się do tego ogólny wzrost zamożności Polaków, który z roku na rok jest coraz wyższy. Pamiętajmy, że wpływ na zwiększenie kosztów utrzymania ma fakt posiadania dzieci i ich liczba.
Pod uwagę brana jest wysokość rat spłacanych obecnie kredytów, wysokość przyznanych limitów na kartach kredytowych i kontach osobistych, a także poręczone kredyty. Liczą się również zobowiązania firmowe, jeśli prowadzona jest działalność gospodarcza. Oczywiście im mniejsze jest zadłużenie, tym większe będą szanse na uzyskanie pozytywnej decyzji kredytowej.
Szczególnie hipotecznych, może spowodować odmowę udzielenia kolejnego.
Należy pamiętać, że samo posiadanie np. limitu debetowego na koncie lub na karcie kredytowej obniża zdolność kredytową, nawet jeśli limit nie jest wykorzystany.
Skorzystaj z wartościowych treści…
Określ swój budżet
Kalkulator Zdolności Kredytowej służy do określania kwoty kredytu, na którą możesz sobie pozwolić z uwzględnieniem zaleceń nadzoru finansowego.
Kalkulator Rat Równych Kredytu online to rozwiązanie, dzięki któremu możesz szybko poznać miesięczną ratę kredytu, który planujesz wziąć.
Kalkulator Kredytu Hipotecznego pomaga w wyliczeniu wysokości rat dla określonej kwoty zobowiązania oraz jego łączny koszt.
Satysfakcja Moich Kredytobiorców jest bezcenna
Opinie klientów
Pan Jacek szybko i skutecznie pomógł nam wybrać najkorzystniejszy kredyt. Zajął się wszystkimi formalnościami i od początku do końca wysztko odbyło się profesjonalnie i przesympatycznie.
Jedną z największych zalet Pana Jacka była dyspozycyjność. Odpowiedź na każde nurtujące nas pytanie otrzymywaliśmy w zasadzie tego samego dnia. Dzięki temu możemy się cieszyć naszym wymarzonym mieszkaniem.
Dzięki Panu Jackowi już w pierwszej rozmowie telefonicznej dowiedziałem się jaką mam zdolność kredytową i na jakie mieszkanie mogę sobie pozwolić.
