Chcesz poznać szczegóły procesu realizacji kredytu hipotecznego?
Jesteś we właściwym miejscu. Oto cały proces, krok po kroku.
- Jeśli wypełniłeś wstępny wniosek online – analizuję go. Umawiamy się na rozmowę.
- Przeprowadzam z Tobą rozmowę telefoniczną lub poprzez Zoom:
- Szczegółowo wyjaśniam etapy organizacji kredytu.
- Przeprowadzam wywiad dotyczący dochodów, zobowiązań, sytuacji rodzinnej, zawodowej i majątkowej – zapytam o to, co ma wpływ na Twoją zdolność kredytową.
- Szczegółowo omawiam stan prawny kupowanej nieruchomości, analizując dokumenty geodezyjne, pozwolenia, wypisy, rejestry, księgi wieczyste itp.
- Proponuję, w jaki sposób bezpiecznie podpisać umowę przedwstępną, rezerwacyjną lub deweloperską.
- Wspólnie analizujemy tabelę z ofertami banków i wybieramy najlepsze banki, do których będziemy składać wnioski kredytowe.
- Omawiamy listę wymaganych dokumentów dla poszczególnych banków.
- Po rozmowie wysyłam Ci mailem listę dokumentów do przygotowania oraz druki bankowe do wypełnienia przez pracodawców, biuro księgowe czy dewelopera.
- Wypełniasz druki bankowe oraz zbierasz i przesyłasz mi dokumentację.
- Działania podsumowujące:
- Sprawdzam wypełnione przez Ciebie dokumenty.
- W przeciwieństwie do przedstawicieli banków, wypełniam za Ciebie skomplikowane wnioski kredytowe.
- Przygotowujemy i wysyłamy wnioski o kredyt.
- Przygotowujemy wysyłkę wniosków do centrali banków. Jest to najbardziej czasochłonny etap – każdy wniosek wypełnia się przez mniej więcej dwie godziny, ponieważ całość wraz z dokumentacją składaną tylko do jednego banku zawiera łącznie między 50 a 200 stron.
- Składamy wnioski do działu decyzji kredytowych w wybranych przez Ciebie wcześniej bankach.
- Kontakt z bankami oraz z Tobą:
- W Twoim imieniu odpowiadam bankom na wszelkie dodatkowe zapytania.
- Informuję Ciebie na bieżąco o postępach w analizie wniosków o kredyt.
- Po otrzymaniu decyzji z wszystkich banków staram się wynegocjować dodatkowe obniżki od aktualnych warunków promocyjnych.
- Omawiamy oferty:
- Po otrzymaniu odpowiedzi ze wszystkich banków w sprawie dodatkowych negocjacji cenowych, wspólnie analizujemy decyzje kredytowe.
- Omawiamy wspólnie poszczególne aspekty przedstawionych ofert i wybieramy najkorzystniejszą dla Ciebie.
- Na Twoją prośbę możemy negocjować również inne elementy poza warunkami cenowymi, tzw. zapisy miękkie, czyli zasady wcześniejszej spłaty kredytu, obowiązek posiadania dodatkowych produktów, itp.
- Podpisanie umowy kredytowej z wybranym bankiem
- Przesyłamy Tobie na adres mailowy umowę kredytową do zapoznania się i przygotowania ewentualnych pytań.
- Spotykamy się w moim biurze, aby szczegółowo omówić umowę i zaplanować dalsze kroki, czyli podpisanie aktu notarialnego oraz zlecenie wypłaty kredytu. Podpisanie umowy kredytowej następuje w naszym biurze lub w wybranej przez Ciebie placówce bankowej.
- Podpisanie aktu notarialnego
- Stajesz się właścicielami nieruchomości (na rynku wtórnym) lub nadchodzi termin płatności pierwszej transzy dla dewelopera.
- Bank wypłaca Ci kredyt.
KTO PYTA NIE BŁĄDZI
Chcesz przez ten proces przejść bezstresowo?
Skorzystaj z bezpłatnego doradztwa…
Zadzwoń
22 299 34 40Napisz
kredyty@jacekkur.pl