Kredyt hipoteczny – w złotówkach czy w obcej walucie?

Od kilku lat obowiązuje jedna zasada dotycząca walut, w których można zaciągnąć kredyt hipoteczny. Jeżeli nie wiecie, czy będziecie musieli wziąć kredyt w złotówkach, czy np. w euro, przeczytajcie poniższy artykuł – staram się rozwiać wszelkie wątpliwości.

Zastanawialiście się, co się bardziej opłaca – kredyt hipoteczny w złotówkach, czy w obcej walucie? Już nie musicie tego roztrząsać. Od kilku lat obowiązuje jedna zasada dotycząca pożyczania pieniędzy np. na budowę domu albo zakup mieszkania. Zobowiązanie można wziąć wyłącznie w walucie, w której otrzymuje się wynagrodzenie. Co za tym idzie, nawet gdybyście zarabiali w złotówkach, a chcieli z jakiegoś powodu zaciągnąć kredyt w euro, nie będzie to możliwe.

Złotówka, euro, funt

Większość Polaków zarabia w złotówkach, więc jest zmuszona do wzięcia zobowiązania w tej walucie. Co w sytuacji, gdy otrzymuje się wynagrodzenie zarówno w złotówkach, jak i np. w euro? Decyduje wysokość dochodu. Jeżeli przeważa dochód w euro, kredyt również będzie w euro.

Ewentualnie, gdy zarobki w złotówkach dają Wam wystarczającą zdolność kredytową, można nie wykazywać pensji w innej walucie i tym samym starać się o zobowiązanie w złotówkach. Wszystko tutaj zależy od tego, ile zarabiacie oraz co jest dla Was korzystniejsze.

Kto korzysta ze zobowiązań w obcych walutach?

Z kredytów hipotecznych w obcych walutach najczęściej korzystają Polacy mieszkający i pracujący za granicą. Ze względu na to, że otrzymują wynagrodzenie w euro, funtach albo dolarach, muszą zaciągnąć zobowiązanie w tych określonych walutach. Czy jest to korzystne?

Kredyt hipoteczny w obcej walucie – warunki 

Niestety z reguły nie. Nie wszystkie banki oferują kredytowanie w obcych walutach, a co za tym idzie, konkurencja na rynku jest mniejsza. Mniejsza konkurencja oznacza jednocześnie słabsze warunki. Najpopularniejsze mimo wszystko są zobowiązania w euro – tutaj można wybierać z kilku propozycji, gorzej wygląda sprawa z innymi walutami, np. funtem.

Jeżeli jesteście już pewni, że chcecie wziąć kredyt, zobaczcie, kiedy najlepiej to zrobić.

Najczęstsze pytania