22 299 34 40
Zgodnie z zaleceniami Komisji Nadzoru Finansowego banki muszą bardzo ostrożnie oceniać zdolność kredytową przyszłych kredytobiorców. Otrzymując najniższą krajową trzeba mieć na uwadze, że ogranicza ona znacznie możliwości uzyskania kredytu, ale ich nie wyklucza. Ze względu na aktualne ceny mieszkań niewielki procent ludzi może kupić je za gotówkę. W takim przypadku, można zawsze skorzystać z kredytu…
Powodów odmówienia udzielenia kredytu może być wiele. Do zdecydowanie najpopularniejszych należą: zła historia kredytowa, brak zdolności kredytowej, problem ze stanem prawnym nieruchomości, niepewność banku związana z wartością kupowanej nieruchomości. By uniknąć negatywnej decyzji, musisz brać pod uwagę ryzyko i dobrze przygotować się przed złożeniem wniosku. Historia kredytowa W sytuacji, gdy klient chce wziąć pożyczkę gotówkową lub kartę kredytową…
Osoby kupujące mieszkanie, spotykają się z terminem “umowa przedwstępna” i często nie są świadome, co on w ogóle oznacza. Kontrakt ten zawierany jest pomiędzy kupującym a sprzedającym nieruchomość. W szczególności jest spotykany w transakcjach na rynku wtórnym, zdecydowanie rzadziej na rynku pierwotnym. Z czego wynika takie rozłożenie? W przypadku, gdy kupujesz od dewelopera, umowa przedwstępna…
Przy ubieganiu się o kredyt należy wziąć pod uwagę kilka ważnych czynników: przede wszystkim trzeba dokładnie obliczyć zdolność kredytową, sprawdzić historię kredytową, sprawdzić stan prawny nabywanej nieruchomości. Biorąc pod uwagę te elementy można prawie ze stu procentowym prawdopodobieństwem ocenić, czy bank udzieli klientowi kredytu czy też nie. Jeśli natomiast podane kwestie nie zostaną dokładnie sprawdzone, bardzo…
Kredyt dla małżeństwa posiadającego wspólność majątkową jest sprawą standardową, ale należy zwrócić uwagę na szczegóły. Ważna kwestią jest ilość osób, która pożycza pieniądze, ponieważ to ona wpływa na naszą zdolność kredytową. Sprawia to, że osoba mając dochód 7 tysięcy złotych netto uzyska od banku najprawdopodobniej więcej niż małżeństwo, które zarabia łącznie tyle samo. Jest to…
Zdolność kredytowa jest to maksymalna kwota, którą udzieli nam bank na zakup mieszkania, domu lub działki. W sytuacji, gdy masz za niską zdolność kredytową, istnieje kilka sposobów na jej zwiększenie. Oto one: Obniż lub zamknij limit na swojej karcie kredytowej, w koncie osobistym. Postaraj się o podwyżkę w pracy lub zmień pracę na lepiej płatną. Możesz również…
Niepewność stabilności rynku oraz obawa przed wzrostem stóp procentowych spowodowała, iż od czerwca 2022 roku większość klientów przy zaciąganiu kredytu hipotecznego wybiera stałą stopę procentową na okres pierwszych 5 lat. Jest to oczywiście dobry pomysł, gdy chcemy zmniejszyć ryzyko podwyżek. Istnieje jednak kilka podstawowych punktów, na które należy zwrócić uwagę wybierając stałe oprocentowanie. Dlaczego stałe…
Każdy, kto stara się o kredyt mieszkaniowy, na pewno zastanawia się nad tematem wkładu własnego. Uzyskanie kredytu hipotecznego bez niego jest niestety bardzo trudne. Istnieje program rządowy “Kredyt bez wkładu własnego”, ale ma on liczne ograniczenia. Co więcej, nie ma określonej wartości wpłaty, jaką należy wnieść zaciągając kredyt, ponieważ banki indywidualnie ustanawiają wymagania dotyczące oszczędności,…
Zaciągnięcie kredytu hipotecznego wymaga odpowiedniego przygotowania i zebrania informacji o najważniejszych aspektach z nim związanych. Specjalnie dla Was przygotowałem listę najbardziej powszechnych błędów, których popełniania możecie nie być nawet świadomi, ubiegając się o kredyt. Optymistyczne nastawienie Przy zaciąganiu kredytu ważne jest, aby nie ulegać pokusie kupna mieszkania droższego niż to, na które nas stać. Porównując…
Do tej pory każdy, kto chciał uzyskać kredyt, musiał odpowiedzieć sobie na pytanie, w jakiej walucie będzie on najbardziej korzystny. Niskie stopy procentowe w Stanach Zjednoczonych, strefie euro i Szwajcarii spowodowały, że banki poszerzyły swoją ofertę. Instytucje finansowe oferowały popularne kredyty np. we: frankach szwajcarskich, euro, dolarach. Jednakże, czasy ufności w obcą walutę powoli mijają. Obecnie kredytobiorcy…
